Espace propriétaire
fr
Se connecter
Se connecter

Votre recherche

Exclusivité
Lutterbach (68460)

4 pièces - 77 m²

4 pièces résidence la forêt

83 000 €
Ref : FH1133/LUTTERBACH
A propos de ce bien

Appartement loué et vendu avec locataires en place depuis les années 70 !


Situé au 2eme étage d'un immeuble qui en comprends cinq se trouve un spacieux 4 pièces de plus de 77m².

Il se compose de:

- une cuisine séparée non équipée avec espace séchoir,

- un double séjour avec balcon sans vis à vis,

- deux chambres,

- une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.

Au sous sol une cave vient compléter ce bien.

Le stationnement est libre au pied de l'immeuble.


C'est appartement est idéal pour du déficit foncier car il n'a pas été rénové depuis sa construction. De nombreux travaux sont donc à prévoir. ( fenêtres simple vitrage, volets, électricité, cuisine, sols, murs)

Les locataires ont toujours payés le loyer qui est de 525€ + 480€ de charges (comprend l'eau chaude et froide, le chauffage, l'ascenseur et l'électricité et l'entretien des communs.)

Les charges annuelles de copropriété sur le dernier exercice connu (2024) s'élèvent à 5820,20€ dont 5194,69€ sont récupérables sur le locataire.

Le montant de la taxe foncière est de 914€ pour 2025 dont 199€ pour la TOM récupérable sur le locataire.


Pour plus de renseignements ou visite, contactez Fanny HUMBERT au 06.84.75.32.18.

Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 68460
Surface loi Carrez (m²) 77,32 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1974
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 83 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 76 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,21 %
Charges 516 €
Taxe foncière annuelle 914 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 89 42 37 22
Adresse
16 Rue Poincaré 68100 Mulhouse

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils