Exclusivité

Nouveauté

Mulhouse (68200)

2 pièces - 50,31 m²

Quartier Daguerre - T2 avec cave aménagée de la même surface

89 000 €

Ref : MFLUT41

A propos de ce bien

MULHOUSE – QUARTIER DAGUERRE

Malvine d'ADN Immobilier Mulhouse vous propose à la vente cet appartement T2 de 50,03 m² situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de ville.

L'appartement se compose d'un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et WC ainsi que d'une cave aménagée en deux pièces spacieuses, carrelées et chauffées, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement ou les loisirs.

Les prestations :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage individuel au gaz
- Cave privative spacieuse aménagée et chauffée
- Toiture refaite en 2024 (tuiles ardoises)

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

Côté copropriété :

- Petite copropriété

- Charges annuelles : 893,41 € (soit environ 75 €/mois, eau individuelle comprise)

- Aucune procédure en cours

Informations complémentaires :
L'ancien loyer pratiqué : 520 € hors charges, La taxe foncière est de 883 € dont 181 € de TEOM.

Prix de vente : 82 000 € net vendeur

Honoraires d'agence : 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Prix FAI : 89 000 €

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 68200

Surface loi Carrez (m²) 51 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 50

Exposition Ouest

Année de construction 1930

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 82 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,54 %

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 883 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 89 42 37 22

E-mail contact@adn-immobilier.com

Adresse

16 Rue Poincaré 68100 Mulhouse

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