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Riedisheim (68400)
1 pièces - 203 m²

RIEDISHEIM - Immeuble de rapport composé de 4 appartements

495 000 €
Ref : MFDBG
A propos de ce bien

Dans la très recherchée commune de RIedisheim, au coeur de la première couronne Mulhousienne, découvrez cet immeuble des années 1960 offrant une belle opportunité d'investissement locatif.

L'ensemble immobilier, en très bon état général, se compose de 4 appartements actuellement libres de toutes locations :

- 2 appartements F2 avec balcons

- 2 appartements F3 avec balcons

- 2 garages

- 4 caves

Les logements sont fonctionnels, biens entretenus et ne nécessitent pas de travaux avant mise en locaton. Cette configuration permet une remise en location rapide et offre un rendement locatif attractif.

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier dans un secteur recherché, proche de toutes commodités et bénéficiant de l'attractivité de l'agglomération Mulhousienne et la proximité de la gare et des transports en communs.

Une opportunité rare sur le secteur!!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 68400
surface terrain 493 m²
Surface loi Carrez (m²) 203 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 1
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue jardin
Détails
Nb de salle de bains 4
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1960
Financier
Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 146 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 89 42 37 22
E-mail contact@adn-immobilier.com
Adresse
16 Rue Poincaré 68100 Mulhouse

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Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 250 € et 11 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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