Exclusivité

Nouveauté

Mulhouse (68200)

6 pièces - 124 m²

Charmante maison des années 30

295 000 €

Ref : FH/1144/MULHOUSE

A propos de ce bien

Dans une rue à sens unique, paisible et recherchée du quartier de Dornach, laissez-vous séduire par le cachet intemporel de cette ravissante maison mitoyenne des années 30, développant 124 m² habitables sur un agréable terrain arboré de 6,44 ares.

Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère avec ses beaux volumes, sa luminosité et ses éléments de caractère soigneusement préservés.

* Description du bien

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- une entrée avec WC séparés,

- une cuisine à aménager selon vos envies avec accès direct au jardin,

- un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet en bâtons rompus et son bow window, apportant élégance et authenticité à la pièce.

À l’étage :

- trois belles chambres,

- une salle de bains avec baignoire et WC.

Au dernier niveau :

- une grande chambre avec point d’eau,

- un espace grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Le sous-sol complète la maison avec une cave comprenant un espace chaufferie et buanderie.

À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, avec un bel espace de pelouse idéal pour les jeux des enfants, les animaux ou les moments de détente en famille.

* Les atouts techniques :

- toiture et zinguerie refaites il y a 5 ans,

- fenêtres PVC double vitrage,

- façade en très bon état,

- chaudière basse consommation,

- maison lumineuse.

Une maison de caractère, chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de charme de l’ancien à la recherche d’un cadre de vie calme et verdoyant.

Des travaux sont à prévoir (électricité, peinture, sols, cuisine)

Contactez Fanny HUMBERT pour toute demande complémentaire ou visite.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 68200

surface terrain 644 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 62

Exposition none

Année de construction 1930

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 282 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %

Taxe foncière annuelle 1 385 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 89 42 37 22

E-mail contact@adn-immobilier.com

Adresse

16 Rue Poincaré 68100 Mulhouse

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Charmante maison des années 30

Découvrir nos outils

LUTTERBACH CENTRE – Appartement 5 pièces dernier étage avec terrasse, climatisation et parkings

NOUVEAU BASSIN - T5 DUPLEX 104m² - 2 terrasses - 2 parkings

Charmante maison des années 30

Partager le bien

Découvrir nos outils

LUTTERBACH CENTRE – Appartement 5 pièces dernier étage avec terrasse, climatisation et parkings

NOUVEAU BASSIN - T5 DUPLEX 104m² - 2 terrasses - 2 parkings