Immeuble de rapport de 5 logements
Trop tard ! Immeuble **SOUS OFFRE**
ADN IMMOBILIER vous proposait en exclusivité cet immeuble de rapport de 5 logements de type F2/3 dont 3 sont actuellement loués.
RDC: T2 – 50.55 m² loué 428,47€/mois + 30€ de charges
1er étage: T3 – 50.55 m² loué 470€/mois + 30€ de charges
2eme étage: T3 – 50.25 m² loué 486,42€/mois + 30€ de charges
3eme étage: T3 en duplex – 34.89 m² carrez libre actuellement mais peut être loué 480€/mois + 30€ de charges
RDC cour: Duplex de 30.69 m² libre de toute occupation et entièrement rénovée peut être facilement loué en location courte durée.
La taxe foncière est de 2651€.
Les appartements ont été rénovés et ne nécessitent pas de gros travaux. Le chauffage est individuel au gaz.
Une cave non exploitée complète ce bien.
L'immeuble est situé dans un quartier en pleine évolution à proximité de Motoco.
Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier, n'hésitez pas à me contacter !
Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 010 € et 6 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.