Immeuble de rapport Mulhouse quartier Nouveau bassin
ADN IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 4 logements, tous loués, situé dans un quartier calme à proximité du Nouveau Bassin et à seulement 5 minutes du centre-ville et des accès autoroutiers.
Il se compose:
- au rez de chaussée: un 2 pièces de 45m² loué 530€ HC depuis le 29.04.2022
- au 1er étage : un 3 pièces de 70m² loués 540€ HC depuis le 01.09.2018
- au 2eme étage: un 3 pièces de 70m² loué 560€ HC depuis le 25.03.25
- au 3eme étage: un 2 pièces de 45m² carrez loué 490€ HC depuis le 14.05.21
Loyers annuels: 25 900€ HC
Taxe Foncière: 2 616€ pour 2024
Charges locatives: 40 € / logement
Les locataires sont à jour de leurs paiements.
Le chauffage est au gaz individuel (électrique pour le dernier étage).
Classe énergie : D et E pour les appartements.
Immeuble propre et bien entretenu avec cour commune et cave en sous-sol.
Contactez moi pour plus de renseignements au 06.84.75.32.18.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 843 € et 6 553 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).