Exclusivité

Nouveauté

Mulhouse (68100)

4 pièces - 88 m²

Salengro - F4 fonctionnel et spacieux

149 000 €

Ref : MF1128RO

A propos de ce bien

Malvine d'ADN immobilier Mulhouse vous propose en exclusivité à la vente ce magnifique appartement 4 pièces de 88 m² dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mulhouse : le quartier SALENGRO, entre la filature et le centre-ville et accessible facilement depuis la voie rapide . Vous pourrez profiter de ce quartier verdoyant, des jeudis du parc à deux pas sans être incommodé par les bruits estivaux et d'un parc de jeux pour profiter des douces journées automnales avec vos enfants ou petits enfants sur le retour de l'école . Tous les commerces du centre ville sont accessibles à quelques minutes à pied, de même que la gare de Mulhouse . Appartement idéal pour des citadins ! La copropriété des 80s est bien entretenue et de standing, elle vous permettra un accès au 1er étage sans effort avec l'ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un double séjour lumineux pouvant offrir une troisième chambre au besoin ou un bureau pour coller à vos besoins de télétravail, deux chambres côté cour, une salle de bains et WC séparés, une cuisine séparée équipée. Une cave complète l'offre en sous sol. Un parking commun pour la résidence est disponible pour vous stationner . On visite ? Infos légales : - copropriété de 50 lots dont 13 lots principaux. - pas de procédures en cours. - charges de copropriété sur le dernier exercice comptable (2024) : 1828,49 € soit 152 € /mois. - Le fonds travaux ALUR en septembre 2025 : 564,27 €

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 68100

Surface habitable (m²) 88 m²

Surface loi Carrez (m²) 88 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4

Exposition Est

Année de construction 1983

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Charges 152 €

Taxe foncière annuelle 1 297 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 89 42 37 22

E-mail contact@adn-immobilier.com

Adresse

16 Rue Poincaré 68100 Mulhouse

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