Exclusivité

Nouveauté

Sierentz (68510)

2 pièces - 44 m²

Beau F2 dernier étage avec parking et balcon

154 000 €

Ref : MFFIHAS

A propos de ce bien

Malvine d'ADN IMMOBILIER à Mulhouse vous propose de découvrir en exclusivité à la vente ce joli deux pièces avec terrasse à Sierentz, proche centre-ville.

En troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente bien entretenue, venez découvrir ce très beau deux-pièces de 49 m² avec terrasse spacieuse orientée Nord Est.

Composé d'un espace nuit : une belle chambre et sa salle de bains avec baignoire et meuble vasque, de wc séparés accessible dans l'entrée, d'un espace jour : un grand séjour ouvert sur cuisine équipée et grande terrasse au frais l'été .

Une cave et une place de parking privatives complètent l'offre .

Idéal première acquisition ou investissement locatif.

Les charges de copropriété sont de 1017 € sur l'exercice 2024, dernier exercice comptable connu.

La copropriété comporte 262 lots dont 155 lots d'habitation en plusieurs bâtiments. Pas de procédures connues en cours.

Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur le site georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 68510

Surface habitable (m²) 44 m²

Surface loi Carrez (m²) 49,78 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Nord-Est

Année de construction 2009

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 154 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,21 %

Charges 95 €

Taxe foncière annuelle 879 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 89 42 37 22

E-mail contact@adn-immobilier.com

Adresse

16 Rue Poincaré 68100 Mulhouse

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