Vous cherchez un appartement proche de la gare TGV de Mulhouse qui a du cachet, de beaux volumes et sans aucun travaux à prévoir sur l'appartement et dans l'immeuble ?

Malvine d'ADN IMMOBILIER Mulhouse vous propose en exclusivité au 1er étage sur deux, sans ascenseur, ce très bel appartement bourgeois de 130 m² aux finitions parfaites avec vue sur le canal .

Sa grande entrée permet l'accès à un double séjour de réception avec parquet pointe de Hongrie, une cuisine séparée et équipée spacieuse, deux belles chambres (22 et 23m²) dont une qui dispose d'un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, WC séparés .

Une cave en sous-sol et un carport privatif extérieur dans la cour clôturée de l'immeuble complète l'offre.

Le couple qui l'a rénové a fait le parti pris d'utiliser des matériaux de qualité en respectant au maximum le cachet de l'ancien et en remettant à neuf l'existant pour vous séduire à coup sûr !

Chauffage individuel au gaz, neuf.

La copropriété a été entièrment rénovée pour une tranquilité absolue : Façade et toiture en ardoise propres, peinture dans les communs refaite à neuf, porte d'entrée neuve, boîtes aux lettres neuves, portail motorisé neuf pour l'accès au carport privatif (possibilité de fermer pour en faire un garage !), etc . De très lourds travaux ont été faits sur ces trois dernières années . Le syndic est bénévole accompagné d'un logiciel de gestion payant .

Les charges courantes annuelles de copropriété sur le dernier exercice connu en 2023 étaient de 773 € (évolueront avec les consommations d'eau à venir).

Pas de procédures en cours, ni d'impayés .

Citadin, citadine qui prennez souvent le train, on visite votre prochain coup de coeur mulhousien ?

For the English speakers :

You are looking for an appartment near the Mulhouse TGV station that has charm, generous space, and requires no renovation either in the apartment or in the building .

Malvine from ADN IMMOBILIER Mulhouse exclusively offers on the first floor, no elevator, this very beautiful bourgeois apartment of 130 square meters with perfect finishes and a view of the canal .

Large entrance, double reception living room with herringbone parquet flooring, separate and spacious equipped kitchen, 2 beautiful bedrooms of 22 and 23 squaremeters (one has a dressing room); beautiful bathroom with bathtub, italian shower, double sink, separate toilets.

A basement cellar and a private outdoor carport complete the offer.

The couple who renovated it chose tu use high quality materials, preserving as much as possible the old charm and revitalizing the existing elements.

Be careful, you may fall in love with this flat !

Individual heating with Gas. Fully renovated co-ownership, Volunteer coownership manager, annual co-ownership charges : 773 € (2023, that should evolve with water consumption)

No ongoing procedures or unpaid charges .

Schould we visit together, don't we ?

I have whatsapp and I speack english ! ;)